12 Rue Saint Armel, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint Armel, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Armel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Armel dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 12 Rue Saint Armel se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Armel par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Armel se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -72.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
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