22 Rue Saint Armel, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Armel, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Saint Armel, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Armel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Armel dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 22 Rue Saint Armel se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Armel par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Armel se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -69.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
