17 Rues des Frechaies, 56490 Ménéac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 749 € à 2 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rues des Frechaies, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 20.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 17 Rues des Frechaies, 56490 Ménéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Ménéac à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rues des Frechaies

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rues des Frechaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rues des Frechaies(1 239€)

19 Rues des Frechaies(1 028€)

2 Rues des Frechaies(1 334€)

22 Rue de la Croix Verte(1 035€)

20 Rue de la Croix Verte(923€)

18 Rue de la Croix Verte(1 062€)

26 Rue de la Croix Verte(1 478€)

16 Rue de la Croix Verte(1 017€)

Prix du 17 Rues des Frechaies dans son marché local

Prix du 17 Rues des Frechaies par rapport à la voie

Sur Rues des Frechaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 17 Rues des Frechaies se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rues des Frechaies par rapport à Ménéac et à Morbihan

À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rues des Frechaies se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Ménéac et -55.07 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.