1 Allée de Kervenant, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Kervenant, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Allée de Kervenant, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 1273 mètres
Ventes au 1 Allée de Kervenant
Les 2 ventes au 1 Allée de Kervenant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Kervenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Kervenant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Kervenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Kervenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Kervenant dans son marché local
Prix du 1 Allée de Kervenant par rapport à la voie
Sur Allée de Kervenant, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 1 Allée de Kervenant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Kervenant par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Kervenant se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 1.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
