2 Impasse du Châtaignier, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Châtaignier, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse du Châtaignier, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 454 mètres
Ventes au 2 Impasse du Châtaignier
Les 2 ventes au 2 Impasse du Châtaignier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Châtaignier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Impasse du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Impasse du Châtaignier se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Châtaignier par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Châtaignier se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -30.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
