3 Impasse du Châtaignier, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Châtaignier, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 23.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse du Châtaignier, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Châtaignier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Châtaignier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Impasse du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 3 Impasse du Châtaignier se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Châtaignier par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Châtaignier se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -13.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
