3 rue du Resto, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Resto, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 22.24 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 rue du Resto, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sauveur à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Resto
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Resto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Resto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Resto, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Resto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Resto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Resto dans son marché local
Prix du 3 rue du Resto par rapport à la voie
Sur rue du Resto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 3 rue du Resto se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Resto par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Resto se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
