6 rue du Resto, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Resto, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 28.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 rue du Resto, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sauveur à 1034 mètres
Ventes au 6 rue du Resto
Les 2 ventes au 6 rue du Resto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du Resto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du Resto, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du Resto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du Resto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Resto dans son marché local
Prix du 6 rue du Resto par rapport à la voie
Sur rue du Resto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 6 rue du Resto se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Resto par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du Resto se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 34.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
