2 Hameau de la Colline, 56320 Meslan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de la Colline, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hameau de la Colline, 56320 Meslan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meslan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslan à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Arbre Jaune à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de la Colline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Hameau de la Colline par rapport à la voie
Sur Hameau de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Hameau de la Colline se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de la Colline par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de la Colline se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Meslan et -35.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 2 Hameau de la Colline à Meslan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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