11 Hameau Fleuri, 56320 Meslan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau Fleuri, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Hameau Fleuri, 56320 Meslan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meslan.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Arbre Jaune à 344 mètres
Ventes au 11 Hameau Fleuri
Une vente a été recensée au 11 Hameau Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hameau Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau Fleuri dans son marché local
Prix du 11 Hameau Fleuri par rapport à la voie
Sur Hameau Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 11 Hameau Fleuri se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau Fleuri par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau Fleuri se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Meslan et -27.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 11 Hameau Fleuri à Meslan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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