5 Hameau Fleuri, 56320 Meslan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Hameau Fleuri, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°13 mais inférieur de 12.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Hameau Fleuri, 56320 Meslan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meslan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Arbre Jaune à 351 mètres
Ventes au 5 Hameau Fleuri
Les 2 ventes au 5 Hameau Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Hameau Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Hameau Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Hameau Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Hameau Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Hameau Fleuri dans son marché local
Prix du 5 Hameau Fleuri par rapport à la voie
Sur Hameau Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 5 Hameau Fleuri se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Hameau Fleuri par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Hameau Fleuri se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Meslan et -36.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 5 Hameau Fleuri à Meslan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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