3 Kerguerizen, 56320 Meslan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kerguerizen, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Kerguerizen, 56320 Meslan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Meslan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslan à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Arbre Jaune à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Kerguerizen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kerguerizen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kerguerizen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kerguerizen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kerguerizen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kerguerizen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kerguerizen dans son marché local
Prix du 3 Kerguerizen par rapport à la voie
Sur Kerguerizen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 Kerguerizen se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kerguerizen par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerguerizen se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Meslan et -21.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
