3 bis Kerguerizen, 56320 Meslan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Kerguerizen, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Kerguerizen, 56320 Meslan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslan à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Arbre Jaune à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Kerguerizen
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Kerguerizen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Kerguerizen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Kerguerizen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Kerguerizen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Kerguerizen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Kerguerizen dans son marché local
Prix du 3 bis Kerguerizen par rapport à la voie
Sur Kerguerizen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 bis Kerguerizen se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Kerguerizen par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Kerguerizen se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Meslan et -39.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 3 bis Kerguerizen à Meslan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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