16 Rue de la Fontaine, 56320 Meslan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de la Fontaine, 56320 Meslan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Meslan.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000YO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Arbre Jaune à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 16 Rue de la Fontaine se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Fontaine par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Fontaine se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Meslan et -35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 16 Rue de la Fontaine à Meslan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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