1 Rue de la Sapinière, 56320 Meslan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue de la Sapinière, 56320 Meslan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meslan.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg Er Lan à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Arbre Jaune à 423 mètres
Ventes au 1 Rue de la Sapinière
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Sapinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Sapinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 1 Rue de la Sapinière se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Sapinière par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Sapinière se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Meslan et -17.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
