33 Rue de la Sapinière, 56320 Meslan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², identique à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Rue de la Sapinière, 56320 Meslan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meslan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Arbre Jaune à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Sapinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 33 Rue de la Sapinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Sapinière par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Sapinière se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Meslan et -20.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
