5 Rue des Prairies, 56320 Meslan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue des Prairies, 56320 Meslan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Meslan.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 409 mètres
Ventes au 5 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 5 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 5 Rue des Prairies se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prairies par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prairies se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Meslan et -45.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 5 Rue des Prairies à Meslan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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