7 Rue Saint Melaine, 56320 Meslan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Melaine, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint Melaine, 56320 Meslan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Meslan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslan à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Melaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Melaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 7 Rue Saint Melaine se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Melaine par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Melaine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Meslan et -44.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 7 Rue Saint Melaine à Meslan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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