3 Allée Jules Verne, 56890 Meucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jules Verne, 56890 Meucon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Meucon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1541 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meucon Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources à 338 mètres
Ventes au 3 Allée Jules Verne
Une vente a été recensée au 3 Allée Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jules Verne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 Allée Jules Verne par rapport à la voie
Sur Allée Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 3 Allée Jules Verne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jules Verne par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jules Verne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Meucon et 3.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jules Verne à Meucon
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jules Verne est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Meucon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meucon a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 805 €/m² au premier semestre 2025.
