6 Résidence des Genêts, 56890 Meucon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence des Genêts, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Résidence des Genêts, 56890 Meucon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Résidence des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 6 Résidence des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence des Genêts dans son marché local
Prix du 6 Résidence des Genêts par rapport à la voie
Sur Résidence des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 6 Résidence des Genêts se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence des Genêts par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Résidence des Genêts se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Meucon et 2.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Résidence des Genêts à Meucon
Le loyer moyen estimé au 6 Résidence des Genêts est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Meucon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meucon a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 805 €/m² au premier semestre 2025.
