2 Rue des Physalis, 56890 Meucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Physalis, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Physalis, 56890 Meucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Meucon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Meucon à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Physalis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Physalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Physalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Physalis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Physalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Physalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Physalis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Physalis par rapport à la voie
Sur Rue des Physalis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Rue des Physalis se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Physalis par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Physalis se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Meucon et -6.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meucon a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 509 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 2 Rue des Physalis à Meucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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