4 Rue du Roi Stévan, 56890 Meucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Roi Stévan, affiche un prix moyen de 3 199 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Roi Stévan, 56890 Meucon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Meucon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Roi Stévan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Roi Stévan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Roi Stévan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Roi Stévan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roi Stévan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roi Stévan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Roi Stévan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Roi Stévan par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Stévan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 4 Rue du Roi Stévan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Roi Stévan par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Roi Stévan se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Meucon et 6.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Roi Stévan à Meucon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Roi Stévan est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Meucon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meucon a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 805 €/m² au premier semestre 2025.
