14 Rue du Stade, 56890 Meucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Stade, 56890 Meucon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Meucon.
1 niveau - 810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meucon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources à 2 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 14 Rue du Stade se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Stade se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Meucon et -2.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Stade à Meucon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Stade est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meucon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meucon a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 509 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
