2 Belvédère Sud, 56230 Molac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Belvédère Sud, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Belvédère Sud, 56230 Molac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Molac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Belvédère Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Belvédère Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Belvédère Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Belvédère Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Belvédère Sud dans son marché local
Prix du 2 Belvédère Sud par rapport à la voie
Sur Belvédère Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Belvédère Sud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Belvédère Sud par rapport à Molac et à Morbihan
À Molac, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Belvédère Sud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Molac et -47.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molac a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 2 Belvédère Sud à Molac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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