8 La Muterne, 56230 Molac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Muterne, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 30.22 % à celui du n°10 et du 22.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 La Muterne, 56230 Molac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Molac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-ciel à 1051 mètres
Ventes au 8 La Muterne
Les 2 ventes au 8 La Muterne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Muterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Muterne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Muterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Muterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Muterne dans son marché local
Prix du 8 La Muterne par rapport à la voie
Sur La Muterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 8 La Muterne se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Muterne par rapport à Molac et à Morbihan
À Molac, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Muterne se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Molac et -45.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molac a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 23.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
