4 Le Grand Clos, 56230 Molac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Grand Clos, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 23.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Le Grand Clos, 56230 Molac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Molac.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-ciel à 262 mètres
Ventes au 4 Le Grand Clos
Une vente a été recensée au 4 Le Grand Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Grand Clos dans son marché local
Prix du 4 Le Grand Clos par rapport à la voie
Sur Le Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 4 Le Grand Clos se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Grand Clos par rapport à Molac et à Morbihan
À Molac, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Grand Clos se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Molac et -32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molac a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 4 Le Grand Clos à Molac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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