4 Pont de Lanvaux, 56230 Molac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Pont de Lanvaux, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Pont de Lanvaux, 56230 Molac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Molac.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-ciel à 446 mètres
Ventes au 4 Pont de Lanvaux
Une vente a été recensée au 4 Pont de Lanvaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Pont de Lanvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Pont de Lanvaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Pont de Lanvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Pont de Lanvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pont de Lanvaux dans son marché local
Prix du 4 Pont de Lanvaux par rapport à la voie
Sur Pont de Lanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Pont de Lanvaux se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pont de Lanvaux par rapport à Molac et à Morbihan
À Molac, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Pont de Lanvaux se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Molac et -43.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molac a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 4 Pont de Lanvaux à Molac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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