11 Rue Brien, 56230 Molac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Brien, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et du 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Rue Brien, 56230 Molac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Molac.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue Brien
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Brien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Brien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Brien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Brien dans son marché local
Prix du 11 Rue Brien par rapport à la voie
Sur Rue Brien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 11 Rue Brien se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Brien par rapport à Molac et à Morbihan
À Molac, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Brien se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Molac et -21.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molac a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 23.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
