11 Rue de l'Échange, 56230 Molac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Échange, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de l'Échange, 56230 Molac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Molac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 277 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Échange
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Échange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Échange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Échange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Échange dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Échange par rapport à la voie
Sur Rue de l'Échange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 11 Rue de l'Échange se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Échange par rapport à Molac et à Morbihan
À Molac, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Échange se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Molac et -60.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molac a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 11 Rue de l'Échange à Molac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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