2 Rue des Frères Chatté, 56230 Molac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Chatté, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Frères Chatté, 56230 Molac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Molac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-ciel à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Chatté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Chatté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Chatté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Chatté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Chatté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Chatté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Chatté dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Chatté par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Chatté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue des Frères Chatté se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Chatté par rapport à Molac et à Morbihan
À Molac, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Chatté se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Molac et -61.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molac a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 2 Rue des Frères Chatté à Molac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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