7 Bécihan, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Bécihan, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 25.93 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Bécihan, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Monteneuf.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 7 Bécihan
Les 2 ventes au 7 Bécihan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Bécihan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Bécihan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Bécihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Bécihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Bécihan dans son marché local
Prix du 7 Bécihan par rapport à la voie
Sur Bécihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 7 Bécihan se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Bécihan par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Bécihan se situe 40.07 % en dessous de la moyenne de Monteneuf et -57.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 30.45 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
