3 La Gérossaie, 56380 Monteneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Gérossaie, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°1.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 La Gérossaie, 56380 Monteneuf
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Gérossaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Gérossaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Gérossaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Gérossaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Gérossaie dans son marché local
Prix du 3 La Gérossaie par rapport à la voie
Sur La Gérossaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 3 La Gérossaie se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Gérossaie par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Gérossaie se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Monteneuf et -48.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 3 La Gérossaie à Monteneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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