2 La Grée Basse, 56380 Monteneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Grée Basse, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°6.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Grée Basse, 56380 Monteneuf
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Grée Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grée Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grée Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grée Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grée Basse dans son marché local
Prix du 2 La Grée Basse par rapport à la voie
Sur La Grée Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 La Grée Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grée Basse par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grée Basse se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Monteneuf et -42.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 2 La Grée Basse à Monteneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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