16 Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monteneuf.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 279 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 16 Rue Saint Michel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Michel par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Michel se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Monteneuf et -29.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 32.53 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
