5 Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf, affiche un prix moyen de 1 456 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
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À propos du 5 Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Monteneuf.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière à 154 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 280 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Michel
Les 0 ventes au 5 Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 5 Rue Saint Michel se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Michel par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Michel se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Monteneuf et -47.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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