3 bis Rue Berder, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Berder, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue Berder, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monterblanc.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1, 2, 3 Soleil à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Berder
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Berder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Berder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Berder, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Berder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Berder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Berder dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Berder par rapport à la voie
Sur Rue Berder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 3 bis Rue Berder se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Berder par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Berder se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Monterblanc et -7.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
