2 Rue de Sclair, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sclair, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°1 et du 4.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Sclair, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Monterblanc.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole N.-D. De La Croix à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Croix à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sclair, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sclair dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sclair par rapport à la voie
Sur Rue de Sclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue de Sclair se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sclair par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sclair se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Monterblanc et 11.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
