2 Rue des Épicéas, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Épicéas, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 0.34 % à celui du n°6.
À propos du 2 Rue des Épicéas, 56250 Monterblanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Er Velin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Croix à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Épicéas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Épicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Épicéas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Épicéas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Épicéas par rapport à la voie
Sur Rue des Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Rue des Épicéas se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Épicéas par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Épicéas se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Monterblanc et 12.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
