31 Rue du Noroit, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Noroit, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue du Noroit, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monterblanc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Vents à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1, 2, 3 Soleil à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Noroit
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Noroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Noroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Noroit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Noroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Noroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Noroit dans son marché local
Prix du 31 Rue du Noroit par rapport à la voie
Sur Rue du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 31 Rue du Noroit se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Noroit par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Noroit se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Monterblanc et 13.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
