16 bis Rue Godec, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Godec, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 bis Rue Godec, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monterblanc.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1, 2, 3 Soleil à 386 mètres
Ventes au 16 bis Rue Godec
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Godec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Godec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Godec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Godec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Godec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Godec dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Godec par rapport à la voie
Sur Rue Godec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 16 bis Rue Godec se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Godec par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Godec se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Monterblanc et -6.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
