3 Rue Godec, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Godec, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Godec, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Monterblanc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1, 2, 3 Soleil à 310 mètres
Ventes au 3 Rue Godec
Une vente a été recensée au 3 Rue Godec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Godec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Godec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Godec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Godec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Godec dans son marché local
Prix du 3 Rue Godec par rapport à la voie
Sur Rue Godec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 Rue Godec se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Godec par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Godec se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Monterblanc et -7.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
