10 Rue Joachim Lamour, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joachim Lamour, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joachim Lamour, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Monterblanc.
2 niveaux - 950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole N.-D. De La Croix à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Croix à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Joachim Lamour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joachim Lamour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joachim Lamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joachim Lamour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joachim Lamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joachim Lamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joachim Lamour dans son marché local
Prix du 10 Rue Joachim Lamour par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Lamour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 10 Rue Joachim Lamour se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joachim Lamour par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Joachim Lamour se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Monterblanc et 9.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joachim Lamour à Monterblanc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joachim Lamour est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monterblanc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
