5 Rue Joachim Lamour, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joachim Lamour, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joachim Lamour, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Monterblanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Croix à 172 mètres
Ventes au 5 Rue Joachim Lamour
Une vente a été recensée au 5 Rue Joachim Lamour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joachim Lamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joachim Lamour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joachim Lamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joachim Lamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joachim Lamour dans son marché local
Prix du 5 Rue Joachim Lamour par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Lamour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 5 Rue Joachim Lamour se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joachim Lamour par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joachim Lamour se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Monterblanc et 16.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joachim Lamour à Monterblanc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joachim Lamour est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Monterblanc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monterblanc a augmenté de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 45.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
