3 Clos du Lego, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Lego, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Clos du Lego, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porh Legal à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Lego
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Lego au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Lego
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Lego complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Lego dans son marché local
Prix du 3 Clos du Lego par rapport à la voie
Sur Clos du Lego, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Clos du Lego se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Lego par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Lego se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -31.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 3 Clos du Lego à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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