8 Clos du Lego, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Clos du Lego, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Clos du Lego, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porh Legal à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos du Lego
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos du Lego au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos du Lego
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos du Lego, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Lego
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Lego complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Lego dans son marché local
Prix du 8 Clos du Lego par rapport à la voie
Sur Clos du Lego, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Clos du Lego se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Lego par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Lego se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -30.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 8 Clos du Lego à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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