2 Impasse de l'Epicéa, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Epicéa, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse de l'Epicéa, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moréac.
- 891 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 259 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Epicéa
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Epicéa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epicéa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epicéa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epicéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epicéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Epicéa dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Epicéa par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Epicéa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Impasse de l'Epicéa se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Epicéa par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Epicéa se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Moréac et -34.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
