2 Impasse de l'Epicéa, 56500 Moréac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 862 € à 2 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 495 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Epicéa, 56500 Moréac, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse de l'Epicéa, 56500 Moréac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moréac.
- 891 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyr à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Epicéa

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Epicéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de l'Epicéa(2 003€)

1 Rue de la Sapinière(2 003€)

3 Rue de la Sapinière(1 999€)

4 Rue de la Sapinière(2 008€)

2 Rue de la Sapinière(2 000€)

12 rue des écoles(1 984€)

5 Rue de la Sapinière(2 002€)

Prix du 2 Impasse de l'Epicéa dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Epicéa par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Epicéa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Impasse de l'Epicéa se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Epicéa par rapport à Moréac et à Morbihan

À Moréac, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Epicéa se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Moréac et 44.12 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moréac baissé de 18.74 % sur 1 an et augmenté de 52.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023.