6 Impasse de l'Epicéa, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l'Epicéa, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Impasse de l'Epicéa, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0298 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de l'Epicéa
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de l'Epicéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l'Epicéa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l'Epicéa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Epicéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Epicéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l'Epicéa dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l'Epicéa par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Epicéa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 6 Impasse de l'Epicéa se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l'Epicéa par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l'Epicéa se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Moréac et -34.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
