7 bis Kergal, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Kergal, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Kergal, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 bis Kergal
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Kergal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Kergal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Kergal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Kergal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Kergal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Kergal dans son marché local
Prix du 7 bis Kergal par rapport à la voie
Sur Kergal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 7 bis Kergal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Kergal par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Kergal se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Moréac et -47.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 7 bis Kergal à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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