2 Le Clos du Levant, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos du Levant, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Clos du Levant, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Cyr - Sainte Julitte à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos du Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos du Levant dans son marché local
Prix du 2 Le Clos du Levant par rapport à la voie
Sur Le Clos du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Le Clos du Levant se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos du Levant par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos du Levant se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -37.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 2 Le Clos du Levant à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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