4 Le Clos du Levant, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Clos du Levant, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Le Clos du Levant, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Cyr - Sainte Julitte à 294 mètres
Ventes au 4 Le Clos du Levant
Une vente a été recensée au 4 Le Clos du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Clos du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Clos du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Clos du Levant dans son marché local
Prix du 4 Le Clos du Levant par rapport à la voie
Sur Le Clos du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Le Clos du Levant se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Clos du Levant par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Clos du Levant se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -33.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 4 Le Clos du Levant à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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